2-Zimmer, EIGENLAND, Schwimmbad u. Sauna
Verfügbar: sofort
- Etagenwohnung
- Keller
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Als Ferienwohnung geeignet
- Pool
- Sauna
- Wanne, Dusche, Fenster
- Außenstellplatz
- Gas
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in hochwertiger Wohnanlage auf Eigenland – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger:
In dieser gepflegten Wohnanlage auf Eigenland erwartet Sie eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,44 m² Wohn- und Nutzfläche. Sie bietet einen gemütlichen Wohnraum mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit, ein Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Flur. Der sonnige Balkon lädt bis in die Abendstunden zum Entspannen ein. Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung der Wohnanlage: Den Bewohnern stehen ein hauseigenes Schwimmbad mit Sauna, ein Fitnessraum sowie Wasch- und Trockengeräte mit Münzautomaten zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung erfolgreich an Feriengäste über die renommierte AVC Apartments GmbH & Co. KG vermietet. Nach einer moderaten Renovierung – bei der wir Sie gerne mit unserer Expertise unterstützen – lässt sich die bereits lukrative Auslastung weiter steigern. Damit wird die Wohnung nicht nur zu einem attraktiven Feriendomizil, sondern auch zu einer hervorragenden Investition im Nordseeheilbad Büsum.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Austattung
- möbliert
- Abstellraum in der Wohnung
- KFZ Stellplatz
- Kellerraum
- hauseigenes Schwimmbad/Sauna
- Fitnessraum
- Fahrradabstellmöglichkeit (Garage)
Lage
Hauptstrand, Perlebucht, Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Das Nordseeheilbad Büsum bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Büsum verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Weitere Infos
Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.
Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.
Die Weitergabe von Objektinformationen an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag
mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-
Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.
