2 Zimmer in bester ruhiger Lage ! Zentrums-und Deichnah
Verfügbar: sofort
- Keller
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Fenster, Dusche
- Außenstellplatz
- Erdgas schwer
Nur wenige Schritte vom Deich entfernt, mitten im Ortskern befindet sich diese top gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53qm Wohn-und Nutzfläche. Hier erwartet Sie die perfekte Mischung aus Deich-und Zentrumsnähe sowie Ruhe. Die schöne Wohnanlage liegt in einer Sackgasse.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch eine moderne und offen integrierte Küchenzeile abgerundet. Neben dem komfortablen Schlafzimmer besitzt die Wohnung ein Badezimmer mit großzügiger Dusche. Zusätzlich verfügen Sie über einen privaten Stellplatz und einen Kellerraum. Zum Verweilen lädt der nach Süden ausgerichtete Balkon ein.
Derzeit wird diese renditestarke Immobilie sehr erfolgreich über die renommierte Agentur AVC Büsum GmbH und CO. KG vermietet. Zugleich eignet sich die Wohnung aber auch als perfekter Rückzugsort zur Eigennutzung.
Nutzen Sie diese seltene Chance und kontaktieren Sie uns noch heute !
Austattung
- Duschbad
- Möblierung
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Glasfaser
Lage
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die BAB A23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Büsum verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Nur wenige Schritte von der beliebten Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese Wohnung in einer ruhigen Sackgasse. Mitten im Ortskern, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen um das Auto stehen zu lassen.
Die bekannte Familienlagune „ Perlebucht“ ist nicht weit entfernt und bietet Spaß für die ganze Familie. Sie zieht Jahr für Jahr zehntausende Gäste und Einheimische an. Gemütlich im Strandkorb verweilen - umgeben von einer Dünenlandschaft die Sonne genießen.
Ihre Kinder können im Familienbereich auf dem Spielplatz spielen, Trampolin springen und egal ob Ebbe oder Flut, hier können Sie immer baden (im Nichtschwimmerbereich vorne).
Auch Wassersportler kommen hier ebenso wie Tretbootfahrer oder Katamaran-Segler auf ihre Kosten - die ansässige Wassersportschule gibt Kurse oder verleiht Material.
Weitere Infos
Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.
Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.
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Die Courtage in Höhe von je 3,57% (Verkäufer und Käufer) auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim OHG Büsum zu zahlen.