2-Zimmer Wohnung auf Eigenland m. TG – Am Hafen, Ihr Nordsee-Traum!
Verfügbar: sofort
- Keller
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Als Ferienwohnung geeignet
- Abstellraum
- Dusche
- Tiefgarage
2-Zimmer Wohnung auf Eigenland am Hafen – Ihre Chance auf den Nordsee-Traum!
Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen und bietet auf gut 47 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern sowie einem modernisierten Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.
Im Flur finden Sie einen praktischen Einbauschrank.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, was den Komfort weiter erhöht.
Aktuell wird die Wohnung ausschließlich vom Eigentümer als Feriendomizil genutzt, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Sie haben die Wahl: Nutzen Sie die Wohnung als persönlichen Rückzugsort oder als attraktive Ferienimmobilie mit lukrativer Vermietung – die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Zögern Sie nicht! Solche Angebote sind im Nordseeheilbad Büsum selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause zu besichtigen!
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist wirklich einzigartig! Nur wenige Schritte entfernt erreichen Sie das Hafenbecken des malerischen Büsums, wo Sie den Krabbenfischern bei ihrem ein- und ausfahren zusehen können. Ein wahres Stück Nordsee-Flair direkt vor der Haustür!
Doch nicht nur die Nähe zum Hafen macht diese Wohnung so besonders. Büsum als Nordseeheilbad bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt und bequem zu erreichen.
Für die medizinische Versorgung sorgt ein modernes Ärztehaus, und auch Schulen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die A23 gelangen Sie schnell aus dem Süden nach Büsum, und auch die direkte Verbindung von Heide über die B203 ist ein echter Vorteil. Wer die Anreise mit der Bahn bevorzugt, erreicht Büsum ebenfalls problemlos von Heide aus.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Nähe zum Hafen und Zentralität. Was könnte man sich mehr wünschen?
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – ein Zuhause an der Nordsee mit allen Annehmlichkeiten des Lebens!
Weitere Infos
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Kosten und Gebühren:
Die Grunderwerbssteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bei Bedarf stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Maklervertrag:
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Courtage:
Die Courtage in Höhe von 3,57% (Verkäufer und Käufer) des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Maretim Immobilien OHG zu zahlen.
