Frisch renoviert! 2-Zimmer, EIGENLAND, Schwimmbad u. Sauna
Verfügbar: sofort
- Etagenwohnung
- Keller
- Einbauküche
- Balkon / Terrasse
- Als Ferienwohnung geeignet
- Pool
- Sauna
- Wanne, Dusche, Fenster
- Außenstellplatz
- Gas
Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz sowie Schwimmbad & Sauna in der Residenz Rosengrund
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Frühjahr 2026 renoviert und befindet sich in der gepflegten Wohnanlage „Residenz Rosengrund“ auf Eigenland. Ein besonderes Highlight der Anlage sind das hauseigene Schwimmbad und die Sauna – ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Auf ca. 55,44 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Wohnbereich inklusive zusätzlicher Schlafmöglichkeit, einem separaten Schlafzimmer, einer hellen Küche, einem Tageslichtbad, einem praktischen Abstellraum sowie einem einladenden Flur.
Der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Abendsonne zu genießen. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses attraktive Angebot.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die umfangreiche Gemeinschaftsausstattung der Anlage. Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad mit Sauna, ein Fitnessraum sowie Wasch- und Trockengeräte mit Münzautomaten zur Verfügung.
Aktuell wird die Wohnung über die renommierte AVC Apartments GmbH & Co. KG erfolgreich an Feriengäste vermietet. Durch die kürzlich erfolgte Renovierung sehen wir weiteres Potenzial zur Steigerung der Vermietungserträge. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als attraktives Feriendomizil, sondern auch als interessante Kapitalanlage im beliebten Nordseeheilbad Büsum.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Frisch renoviert (Frühjahr 2026)
Wohnanlage auf Eigenland
Ca. 55,44 m² Wohn- und Nutzfläche
Sonniger Balkon
Eigener Stellplatz und Kellerraum
Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum in der Anlage
Ferienvermietung bereits etabliert
Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial
Begehrte Lage im Nordseeheilbad Büsum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich.
Austattung
- renovierte Möblierung
- sonnige Terrasse
- Abstellraum in der Wohnung
- KFZ Stellplatz
- Kellerraum
- hauseigenes Schwimmbad/Sauna
- Fitnessraum
- Fahrradabstellmöglichkeit (Garage)
Lage
Hauptstrand, Perlebucht, Bahnhof und Innenstadt sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Das Nordseeheilbad Büsum bietet neben Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten selbstverständlich auch ein modernes Ärztehaus, Schulen und einen Bahnhof.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Aus dem Süden kommend führt die 23 Sie bis zur Kreisstadt Heide. Von dort fahren Sie über die B 203 in kurzer Zeit nach Büsum. Büsum verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Weitere Infos
Irrtümer bei der Beschreibung und/oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen werden seitens der Firma Maretim Immobilien OHG ausgeschlossen.
Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen.
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